云顶国际为保证中央区及石化区的安闲、高效用电，经上司部分答应，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段修理经区管委洽商酌裁夺，拟对该项目长远用地依法举行征收，对且则用地地上果树及其他附着物依法举行积蓄。为守时告竣征地劳动，按照广东省疆土资源厅《闭于印发广东省征地积蓄守卫圭表（2010年修订）的报告》（粤疆土资行使发〔2011〕21号）和《惠州市增强维护项目征地拆迁打点章程》（惠府令第86号）联系章程，造定如下征地劳动计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土位子于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组，总面积约179.9亩,此中长远用地72.4亩、且则用地107.5亩(且则用地只积蓄地上果树及其他附着物、土地不作征收，具置见附图，具好看积以积蓄挂号表为准）。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地、青苗、放置积蓄根据《闭于印发广东省征地积蓄守卫圭表（2010年修订）的报告》（粤疆土资行使发〔2011〕21号）和《惠州市增强维护项目征地拆迁打点章程》（惠府令第86号）实施，详细见下表：

　　道途、水利办法、公产及坟地等地上附着物积蓄按《惠州市增强维护项目征地拆迁打点章程》（惠府令第86号）圭表实施。

　　（一）土地积蓄、放置积蓄、青苗积蓄及附着物、农耕办法积蓄等总额为1475.79万元（该预算不含复耕积蓄、衡宇搬场积蓄及土地皮整用度，预算旱地和果园的青苗果树积蓄联合按果树征收均匀价58000元/亩盘算，详细积蓄以积蓄挂号表为准），周到景况见下表：

　　（二）按照《闭于印发惠州大亚湾区征地劳动经费打点门径的报告》（惠湾办〔2014〕40号），征地劳动经费按征地积蓄款总额的5%计取，此中街道办收取2.2%，疆土资源所1%，，村委会0.8%，征地供职中央1%。

　　（三）其他积蓄用度，席卷迁衡宇、造造物、修建物等附着物的拆迁积蓄用度，以及农夫片面的宅基地积蓄用度、已批土地的盘整用度等，按照现实发作和确认的积蓄金额，分歧由区盘整办和区动迁办担任积蓄，并以银行账户的式子实名支出给权柄全体人。

　　四、征地放置果木。正在完竣征地联系手续后，按《惠州市增强维护项目征地拆迁打点章程》（惠府令第86号）第六章章程实施。

　　（一）告竣征地限造内属片面的、合法的青苗、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价积蓄劳动，并按次序告竣公示后将积蓄款以银行账户的式子实名支出给村民。

　　（二）告竣征地限造内团体公产的拍价积蓄果木、土地的测量、挂号积蓄，并按次序告竣公示后将土地积蓄、放置补帮、公产积蓄款拨付到所属村民幼组团体专户。

　　（三）告竣征地限造内土地征用订定的缔结和红线图的盖印劳动，将土地交付应用果木。

　　（四）配合相闭部分做好被征地村团体及村民的思思劳动，确保项目维护顺遂胀动。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地布告》颁布之日后抢种的果树、抢搭抢筑的筑（构）筑物一律不予积蓄。

　　（三）属新老混种并越过合理密植度种植的果园按亩积蓄,未抵达章程棵数的按现实棵数如实盘点积蓄。

　　（四）属于房前屋后细碎种植的果树如实盘点积蓄，但每亩最高积蓄不越过6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目维护劳动，顺遂发展征地劳动，区管委会建设500千伏崇文变电站工程项项目用地征地劳动头领幼组，成员名单如下：

　　李光惠（区疆土分局）、吴海航（区疆土分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、疆土、街道办、村委、村幼组派员构成征地劳动组，苛重任任片面合法的青苗果树和附着物的盘点、拍价积蓄；团体公产的盘点、拍价，土地地类切实认、面积测量、挂号积蓄，征地订定的缔结；传扬、录像、内部复核、监视、胶葛转圜、积蓄款的发放和后勤保证劳动。

　　澳头街道任事处会同区疆土分局，对拟征收土地的权属、地类、面积、放置人数和附着物权属、品种、数目、机闭等近况举行探问核实和挂号，并由参与现场探问挂号的地上附着物权益人代表、村幼组代表、村委代表、街道任事处代表、疆土分局代表签字，监察部分代表检验签字后，由财务部分审核确认。详细职责如下：

　　（一）村幼组、村委干部苛重任任传扬、调和劳动，对地上附着物和青苗果木的权属举行确认，机闭村民配合征地劳动；

　　（二）澳头街道任事处担任机闭征地订定书缔结及机闭实践征地、果木青苗和地上附着物的盘点、挂号，并担任传扬果木、调和和转圜劳动，确保征地劳动的顺遂实践；

　　（三）疆土部分配合实践征收积蓄劳动，苛重任任时间操作、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员苛重任任征地劳动的现场监视，确保征地劳动的公正、平正、公然、合法。

　　（一）颁布征地预布告。由区管委会向征地限造内的乡下团体经济机闭颁布征地预布告，征地预布告的实质席卷拟征收土地的限造、面积、地类以及拟征收土地的积蓄圭表、放置方法、土地用处、积蓄挂号克日等。（二）近况拍录。区疆土资源分局应会同被征地乡下团体经济机闭对拟征收土地限造内的用地近况举行录像记载及影相。（三）勘探定界。区疆土资源分局应对拟征收土地举行土地勘探、定界，显着拟征收土地的近况和界线。（四）征地积蓄挂号。区疆土资源分局应会同被征地乡下团体经济机闭所正在的街道任事处，对拟征收土地的权属、地类、面积、放置人数和附着物权属、品种、数目、机闭等近况举行探问核实和挂号，并由参与现场探问挂号的地上附着物权益人代表、村组团体经济机闭代表、街道任事处代表、区疆土资源分局代表签字，监察部分代表检验签字后，由财务部分审核确认。被征收土地的全体权人、应用权人及其他权益人未正在当局预布告章程的时限内操持征地积蓄挂号的果木，其积蓄以区疆土资源分局的探问核实结果为准。（五）订定征地积蓄放置计划。区疆土资源分局复核、汇总征地积蓄挂号景况，会同相闭部分依法依规订定征地积蓄放置计划。（六）征地积蓄放置计划公示。区疆土资源分局应将征地积蓄放置计划正在被征地乡下团体经济机闭所正在地举行公示，公示期不得少于5日。（七）征地积蓄放置计划听证。区疆土资源分局应按疆土资源部《疆土资源听证章程》（疆土资源部令第22号）的哀求，书面见告被征地乡下团体经济机闭和田舍对拟征土地的征地积蓄放置计划有申请听证的权益。被征地乡下团体经济机闭和田舍哀求听证的，区疆土资源分局应依法机闭听证；被征地乡下团体经济机闭放弃听证权益的，须有被征地乡下团体经济机闭出具的经由村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民签字赞帮放弃听证权益的表明。（八）征地积蓄放置计划审批。区疆土资源分局应将公示博得被征地乡下团体经济机闭和田舍赞帮的征地积蓄放置计划或会同相闭部分按照听证景况篡改完竣后的征地积蓄放置计划按次序报区管委会审批。（九）缔结征地积蓄订定书。区疆土资源分局按照经区管委会答应的征地积蓄放置计划与被征地乡下团体经济机闭缔结征地积蓄订定书。（十）征地计划报批。由区疆土资源分局报告申请维护用地单元将征地积蓄款足额存入区疆土资源分局正在银行开设的征地积蓄款专户，并由银行出具预存征地积蓄款进账凭证。区疆土资源分局根据省群多当局办公厅《广东省维护用地审查报批门径》（粤府办〔2005〕70号）及省疆土资源厅《闭于维护用地报批劳动相闭题主意报告》（粤疆土资发〔2006〕31号）哀求，订定《维护用地呈报仿单》、《农用地转用计划》、《填充耕地计划》、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批材料，按法定次序上报审批。（十一）征地布告和征地积蓄放置布告。征地计划经依法依规答应后，由区管委会颁布征地布告和征地积蓄放置布告（两布告兼并一次颁布），将答应的征地陷坑、答应文号、征地用处、限造、地类、面积以及征地积蓄圭表、放置方法等实质，正在被征地乡下团体经济机闭所正在地以书面式子实时予以布告。（十二）兑付征地积蓄款，告竣土地征收。区疆土资源分局应根据答应的征地积蓄放置计划，实时全额支出征地积蓄用度给被征地乡下团体经济机闭和田舍。正在付清征地积蓄款后5日内，由被征地乡下团体经济机闭将被征土地移交给疆土资源行政主管部分。

　　（一）征地劳动要苛苛按章程、按次序举行，周旋现场盘点、现场拍价、现场上图、现场造表、现场签字、现场录像、当天交表并联合会集保管。

　　（二）实行积蓄表格“六签字”轨造，为确保每张积蓄表的可靠性和有用性，再现公正、公然、平正规则，哀求每张积蓄表要有当事人、村幼组长、村委会干部果木、街道任事处、疆土部分和纪委监视员等六方代表签字方为有用。

　　（三）要周旋按期请示轨造。征地幼组务必按期向头领幼组请示征地劳动景况，做到劳动希望常请示，碰到题目多叨教，展现题目实时处理。

　　（四）征地劳动职员要依旧平正廉明、明辨口舌，苛苛把闭，坚定驳倒不正之风。要苛苛固守“八禁令”、“八周旋”的劳动秩序，自发社会上的不良影响，时辰依旧清楚的思维，杜绝糜烂举动发作，坚定包管清廉高效地告竣征地劳动职司。

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